青衣居屋青華苑中層兩房468萬易手 新香港人住滿7年即入市

利嘉閣地產 梁均耀表示，該行黃燕芳新近促成青衣青華苑B座中層14室的二手成交個案。該單位實用面積約438方呎，採兩房間隔，外望山景。單位以468萬元(已補地價)易手，折合實用面積呎價約10,685元。

梁氏指，買家剛在港住滿7年，想趁樓價全面回升前入市，於是透過真盤源尋找青衣區居屋單位。經代理介紹認識青華苑，覺得環境合適，視察不同戶型後，認為上述兩房單位內櫳四正，裝修企理，景觀開揚，故立即與業主議價，促成交易。

據悉，原業主於2019年底以480萬元購入單位，持貨至今出售，期內物業貶值約2.5%。青華苑現時約有61個放盤，入場費380萬起。平均呎價約9,991元。