元朗世宙打破2個月悶局「零的突破」 429實呎戶一減再減 705萬元獲自住客承接

美聯物業 張國成表示，二手交投受壓，個別盤源擴大議價空間，該行新近促成元朗世宙429實呎兩房戶，獲用家705萬元承接，為2個月內首宗成交，打破悶局。

張國成表示，成交單位為元朗世宙2座中高層C室的兩房單位，實用面積429平方呎，間隔方正實用。據悉，原業主放售一個月，見樓市有下滑趨勢，故由原開價780萬元一減再減，為世宙兩個月以來第一宗買賣，原業主劈價75萬打破靜市，最後以705萬元沽出單位，獲自住用家承接，折合實用呎價約16,434元。

原業主於2019年4月以666萬元購入物業，持貨逾3年，賬面獲利約39萬元，期內物業升值約5.8%。