換樓客購「風水屋」 荃灣麗城花園單邊開揚山景3房戶730萬元成交

中原 張子榮表示,二手市場買賣表現疲弱,九月上半月荃灣區只錄得約24宗成交,當中麗城花園新近才錄得首宗成交,屬2期4座高層H室,實用面積668平方呎,三房套房間隔,向東北,享單邊開揚山景,叫價780萬元,經議價後,最終以730萬元沽出,折合實用呎價10928元,減幅約6.4%。

張子榮指,買家為區內家庭,趁樓價回調換樓升級,本身篤信風水,四出睇樓後,認為麗城花園二期4座H室風水最好,見樓價合理,隨即購入作新居。原業主則於2010年10月以309萬元買入單位,持貨12年轉售,帳面獲利421萬元或1.4倍。

 

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