市區二手居屋搶手 新蒲崗啟德花園放盤一星期速沽 中層三房820萬元售 持貨5年升值4%

近日二手樓市保持平穩，市區二手居屋依然搶手，新蒲崗居屋啟德花園錄自由市場成交，業主放盤一星期便閃電成交，世紀21 劉倩彤表示，公司剛促成是位處新蒲崗啟德花園，剛成交為屋苑2座中層H室，單位實用面積為612平方呎，三房兩廳主要望西面開揚景觀單位，新近以820萬元(自由市場價)成交，實用面積呎價為13,399元。

據了解單位業主於一星期前放盤，原叫價為838萬，最終輕微減價18萬成交，減幅2.1%便成功售出單位。原業主於2018年以790萬元購入至今，持貨僅5年帳面升值30萬元，期間升值4%。