中原地產 蔡偉明表示,鐵路盤租售潛力向來看高一線,備受市場追捧。青衣盈翠半島本月錄得15宗成交,較上月多25%,當中三房單位佔13宗,平均實用呎價約17000元,按月升約4%。
蔡偉明表示,分行新近促成盈翠半島3A座中層F室,實用面積523平方呎,兩房間隔,享恬靜內園景致,開價890萬元,放盤約一個月,減價10萬元,以880萬元沽出,實用呎價16826元。
蔡偉明指,買家為同屋苑租客,見香港正快速復常,大市向好,決定由租客升格業主。由於熟悉及喜愛盈翠半島的居住環境,加上起居生活便利,睇樓後快速決定入市上址。原業主則於2019年中以890萬元購入單位,持貨4年帳面蝕10萬元離場。