富華廣場高層2房戶 首置客零議價以638萬元入市 原業主獲利約433萬元離場 單位期內升值約2.1倍

香港置業馬漢偉表示，樓市交投熾熱，帶動區內交投。該行日前促成富華廣場2房戶的買賣成交，外區客斥638萬元入市，實用呎價約18,765元。

上述成交單位為富華廣場高層D室，實用面積約340平方呎，建築面積約463平方呎，屬2房間隔，向東南。馬漢偉指，原業主以約638萬元放盤約4個月後吸引區外客洽詢，雙方零議價以638萬元易手，實用呎價約18,765元，建築呎價約13,780元。據悉，新買家為首置客，心儀單位位於高層，故睇樓數次後即決定購入上述單位。

資料顯示，業主於2010年7月以約205萬元購入上述單位，帳面獲利約433萬元，單位期內升值約2.1倍。