逸瓏園低層兩房戶806萬易手 呎價12,084元 本月首開齋

利嘉閣地產 歐柏倫表示，該行石展熙新近促成西貢逸瓏園1座低層G室的二手成交個案。單位實用面積約667方呎，採2房連儲物房間隔，最新以約806萬元成交，折合實用面積呎價約12,084元。業主開價約900萬元放售，議價後累減約94萬元，以約806萬元易手，低於市價。

據悉，原業主於2019年12月以約990萬元購入上址，持貨約3年，現轉手帳面虧損約184萬，物業貶值逾18%。逸瓏園本月暫錄1宗二手成交，現時約有56個放盤，入場價780萬起。