屯門兆麟苑3房戶獲綠表上車客以328萬元承接 28年升值3倍

中原地產 連殷彤表示，剛性需求未減，今年樓價顯著回落，置業門檻下降，不少用家趁機入市。

連殷彤表示，分行新近促成屯門兆麟苑H座(貴麟閣)高層10室成交，實用面積554平方呎，三房間隔，今年5月放盤，未補價開價438萬元，期內業主不斷下調叫價，11月最新叫價為350萬元。新近有年青上車客見單位高層開揚，內櫳企理，加上叫價合理，睇樓後立即洽購，業主肯減價，迅速以328萬元成交，實用呎價5921元。

連殷彤指，原業主於1994年以81.53萬元一手買入單位，因近年在內地工作，生活重心已經轉至內地，故決定賣出本港物業，賬面獲利246.47萬元，單位28年間升值3倍。