業主肯提供合理議價空間 上車客睇完樓即即場洽購

中原地產溫旭銘表示，新盤接連推出，旺熱氣氛同步帶動二手市場入市氣氛。分行新近促成元朗采葉庭3座中層B室成交，實用面積509平方呎，享內園及泳池景，叫價728萬元，獲睇樓客即場洽購，單位放盤一日，微減5.2萬元，隨即以722.8萬元沽出，折合實用呎價14200元。

溫旭銘指，買家為上車客，睇樓半年，眼見近期樓市回復暢旺，遂加快入市，上址享清靜內園景，加上附帶企理裝修，屬罕有放盤，見業主肯提供合理議價空間，於是馬上承接。原業主則於2016年11月以526萬元購入單位，持貨5年半轉售，帳面獲利196.8萬元或37%。