馬鞍山海濤居404實呎單位 692萬元獲用家承接 2017年貨升值約24%

美聯物業 陳少鴻表示，該行剛促成一宗馬鞍山海濤居404實呎2房單位以692萬元成交，2017年貨升值約24%。

陳少鴻表示，剛成交單位為馬鞍山海濤居4座高層C室，實用面積404平方呎，建築面積529平方呎，屬2房單位。據悉，買家為區內分支家庭，早有計劃同區置業，見單位價錢吸引，加上單位處較高樓層，裝修企理，故決定入市，原業主開價700萬元，雙方議價8萬元，終以692萬元承接，折合實用呎價17,129元，折合建築呎價13,081元。

業主於2017年以560萬元購入，持貨逾5年，賬面獲利132萬元，期内物業升值約24%。