通關消息公布後業主提價沽貨 大圍盛世3房以1148萬元獲承接

中原地產 歐偉基表示，通關效應持續，二手成交轉勢，不少買家希望於過年前偷步入市，大圍區本月至今暫錄約18宗成交，其中名城本月暫錄約7宗成交，屋苑新近錄得3期盛世5座低層NA室，單位建築面積916平方呎，實用面積691平方呎，3房連套房間隔，未宣佈通關前業主原先落價至約1090萬元，通關消息公布後，業主反價至1150萬元，日前議價後以1148萬元獲承接，實用面積平均呎價16614元。

中原歐偉基指，新買家為區內換樓客，見單位間隔合用，即承接單位自用。據了解，原業主於2011年12月以約657萬元購入單位，持貨約12年，是次沽出單位獲利約491萬元離場，單位期內升值約74.7%。