翰林軒持貨26年 轉手獲利逾12球!

利嘉閣地產至尊豪宅西南大學站分行市務經理盧聖鋒表示,該行新近促成堅尼地城翰林軒1座中層B室的二手成交,單位實用面積約790方呎,建築面積約1,048方呎,三房套間隔,外望享開揚山景及部分海景。單位原叫價1,850萬元,現減價60萬元或約3.2%,最終以1,790萬元沽出,折合實用面積呎價約22,658元,折合建築面積呎價約17,080元。
據悉,原業主於1995年9月,以約528萬元購入上述單位,持貨26年,現轉手帳面獲利約1,262萬元,物業升值約2.4倍。

盧聖鋒補充,該買家為區內換樓客,同類單位於2020年最高成交價為1,852萬元。是次為翰林軒本月至今首宗成交,現時有約17個單位放售,叫價由820萬元起。

 

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