維景灣畔三房套 大劈1球都過千萬成交

維景灣畔憑藉臨海優勢,以及鄰近將軍澳線、觀塘線的轉車站——調景嶺站,保住個靚價。近日,維景灣畔有二手成交個案,即使大劈115萬元或約10%,依然以1,035萬元成功沽出。

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行首席聯席董事羅志雄表示,將軍澳維景灣畔13座低層A室的二手成交個案,單位實用面積約666方呎,建築面積約905方呎,採三房套間隔,外望園景。

單位於去年12月下旬開始放售,業主原叫價1,150萬元,其後多次減價共達115萬元或約10%,最後以1,035萬元成功沽出,折合實用面積呎價約15,541元,折合建築面積呎價約11,436元。

據了解,原業主約於2008年7月,以約462.8萬元購入上述物業。持貨至今近13年,現轉手帳面獲利約572.2萬元,物業升值約1.2倍。

羅又指,維景灣畔現時約有275個放盤提供,最低入場價由1,088萬元起。

 

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