外籍女學生睇樓1次 議價後1.72萬即租柏景灣

鄰近奧運站的柏景灣,有價有市,不時更吸引買家、租客不睇樓或睇1次即入市,以免錯失購買優質靚盤的機會。

香港置業奧運站一號銀海分行高級聯席董事翁嘉慧表示,該行日前促成一宗柏景灣的租務成交,外籍客以約1.72萬元承租一個2房戶,實用呎租約38.3元,成交價屬市價水平。

上述租出單位為柏景灣7座低層E室,2房間隔,向東望樓景,實用面積約449平方呎,建築面積約618平方呎。翁指,業主以約1.78萬元放租約10個月後近日吸引外區客洽詢,雙方議價後減價600元,以1.72萬元租出,實用呎租約38.3元,建築呎租約27.8元。

據悉,新租客為兩名外籍女學生,剛完成大學學業並留港工作,心儀單位內籠企理,租金較相宜,故睇樓1次即決定承租。

資料顯示,業主於2011年3月以約488萬元購入上述單位,現享租金回報約4.2厘。

 

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