【東區樓市】太古城兩房10球筍盤 11年升一倍

港島區藍籌屋苑太古城有放盤以「齊頭價」1,000萬元成交,折合實用呎價約為17,182元,比市價約20,332元的實呎價低一成半。

美聯物業太古城金星閣(2)分行市務經理(銷售)范浩軒表示,太古城租客變業主,以「齊頭價」1,000萬元購入太古城一個582實呎戶,2010年貨轉手升值逾1倍。

范浩軒稱,剛成交的太古城寶山閣為低層B室單位,單位實用面積約為582呎,建築面積約為675呎,為兩房間格,原業主於今年4月份開價約1,096萬元,5月份亦減至1,080萬元,並見買家具誠意,故議價後減至1,000萬元成交,屬市場筍價,折合實用呎價約為17,182元,建築呎價約為14,815元。用家租住太古城一段時間,愈住愈鍾愛屋苑配套及生活,故見單位銀碼合預算,故斥資入市自用,榮升業主。

原業主於2010年1月份以約490萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約510萬元,物業升值104%。

太古城
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