LP6 一房600萬易手 呎價15,831元 親眼目睹跨灣大橋 具升值潛力火速入市

利嘉閣地產 趙洛民表示，該行謝浚濠新近促成將軍澳日出康城LP6 第5座高層N室的二手成交個案。LP6入伙僅約一年半，上址實用面積約379方呎，屬一房間隔，向北，外望內園景。單位最新以約600萬元成交，折合實用面積呎價約15,831元。

趙氏指出，新買家得悉將軍澳跨灣大橋即將在12月通車，日前特意前往將軍澳實地視察，認為區內物業具升值潛力，立即經利嘉閣真盤源平台搵樓，留意到上址正在放售，即相約睇樓。

買家心儀屋苑樓齡僅一年半，設施新簇，與全新樓無異。加上單位位處高層，景觀宜人。業主見買家具有誠意，願減價割愛，最終促成交易。

趙氏補充，上址近期在銀行估價約680萬元，新成交比估價低約80萬元。至於原業主於2019年以約624.4萬元一手向發展商購入，持貨3年，轉手帳面虧損約24.4萬元。