錦豐園兩房筍價449.8萬易手 呎價13,229元 樓市交投轉熱 買家趁快入手

利嘉閣地產荃灣 黃偉樂表示，該行楊卓倫及卓凱靜，新近促成荃灣錦豐園1座中層A室的二手成交個案。實用面積約340方呎，屬兩房間隔，附有全屋靚裝修，外望開揚山景。

黃偉樂指，上址原叫價約460萬元，由於同區500萬元以下屋苑放盤量稀有，故火速吸引買家洽購，議價後累減約10.2萬元，以449.8萬元成交，折合實用面積呎價約13,229元。新買家早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，發現上址條件吸引，即相約睇樓；心儀屋苑位置旺中帶靜，單位間隔實用四正，景色怡人，議價後即決定承接。

原業主2020年2月以515萬元購入，持貨3年辣稅鬆綁即轉手，轉手虧損約65.2萬元。屋苑現時有約15個放盤，入場費420萬元起。