大埔帝欣苑1,005實呎戶連車位 1,078萬元獲外區換樓客承接 1997年貨獲利403萬元

美聯物業 賴嘉敏表示，該行剛促成大埔帝欣苑一個1,005實呎單位連車位成交，以1,078萬元連車位獲外區換樓客承接，1997年購入至今獲利403萬元。

賴嘉敏表示，剛成交單位為大埔帝欣苑8座中層D室，實用面積1,005平方呎，建築面積1,183平方呎，屬三房套房單位連工人房，並附有車位，面向西南，享山景，屋苑為低密度住宅。據悉，業主放售單位套現，原開價1,100萬元，雙方議價28萬元，終以1,078萬元成交，單位折合實用呎價約10,726元，折合建築呎價9,112元，並連車位。

原業主於1997年以675萬元連同車位一同購入，持貨逾25年，賬面獲利403萬元，期内物業升值60%。