新晉港人 外籍人士住滿7年「免辣」即入市 斥1,000萬元購東涌映灣園915實呎機場海景優質戶

美聯物業 林學勤表示，東涌屋苑環境及配套吸引，故獲不少外籍人士垂青，該行剛促成東涌映灣園一個915實呎及望機場海景優質戶成交，獲住滿7年剛「免辣」的外籍客以1,000萬元承接。

林學勤表示，剛成交單位為東涌映灣園9座中高層A室，實用面積915平方呎，建築面積1,220平方呎，屬三房連套房單位，面向西北，坐享開揚機場日落海景。據悉，買家是住在東涌的金融界外籍人士，為區内多年租客，已在香港住滿7年，獲「免辣」資格便第一時間睇樓入市，入手即買大單位，可見香港「磚頭」的吸引力。原業主開價1,030萬元，雙方議價30萬元，終以1,000萬元成交，單位折合實用呎價約10,929元，折合建築呎價8,197元。

原業主於2004年，以367元一手購入，持貨逾18年，帳面獲利約633萬元，期内物業升值1.7倍。