放盤4個月劈價達29% 沙田私樓價跌穿1萬元 沙田碧濤花園高層三房830萬成交 呎價9,776元

沙田區屋苑錄得大幅劈價成交。世紀21 袁麗詩表示，該行新近錄得沙田碧濤花園1期成交，單位為百利閣(2座) 高層D室，實用面積849平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望馬場景，單位原叫價1,180萬元，狠劈350萬元，減幅高達29.7%，放盤4個月，獲買家以830萬元承接，實用面積呎價9,776元。

據了解，原業主於2013年5月購入上址，當時作價735萬元，持貨9年至今沽售，賬面獲利95萬元，單位期內升值13%。