青衣藍澄灣451實呎兩房單位 減價77萬元 523萬獲首置客承接

美聯物業 曾偉雄表示，該行新促成青衣藍澄灣兩房單位，實用面積451呎，以523萬元成交。

曾偉雄表示，上述成交單位為青衣藍澄灣1座中高層H室，實用面積451呎，建築面積638呎，屬於兩房間隔，單位向東，享内園景。業主最初開價600萬元，其後叫價漸下調，最終以523萬元成交，累減77萬元，折合實用呎價11,596元，建築呎價8,197元。

原業主於2010年5月以223萬購入上述單位，持貨逾12年，帳面獲利300萬元，單位升值超過1.3倍。