買家加快入市步伐 將軍澳廣場高層2房戶低市價3%易手 首置客斥720萬元入市

香港置業 唐荣花表示，樓市見底，有不少買家加快入市決定。將軍澳廣場本月暫錄7宗成交，較上月同期6宗增加。包括該行剛促成將軍澳廣場一宗2房單位買賣成交，首置客斥約720萬元承接，折合實用呎價約16,107元，低市價約3%。

上述售出單位為將軍澳廣場6座高層D室，實用面積約447平方呎，建築面積約611平方呎，屬2房間隔，向東南享海景。唐荣花稱，單位以約760萬元放盤約5個月，終獲區內客接洽，議價後減價約40萬元，以約720萬元成交，實用呎價約16,107元，建築呎價約11,784元，低市價約3%。據了解，買家為首置客，心儀屋苑位於高層向海景及單位間隔四正，加上屋苑鄰近大型商場，配套齊全，故睇樓數次後拍板承接。

資料顯示，原業主於2012年12月以約475萬元購入上述單位，是次轉售帳面獲利約245萬元，物業升值約51.6%。