沙田欣廷軒呎價創近3年新低 中層兩房664萬沽 單位20年升2.7倍 呎價不足1.6萬元

沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21 楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒1座中層G室成交，單位實用面積417平方呎，2房2廳間隔，座向西北望開揚景觀，單位放盤2星期，原叫價710萬元，減46萬元，減幅6.5%，終以664萬元成交，實用面積呎價15,923元。

據了解，原業主於2002年3月購入上述單位，當時作價175.9萬元，持貨20年至今沽售，賬面獲利488.1萬元，單位期內升值2.7倍。