市況續尋底 黃埔花園「大兩房」再創同類新低 505實呎戶683萬元沽

美聯物業殷勒麟表示，市況續尋底，吸引一直租樓人士伺機入市，斥資683萬元承接黃埔花園「大兩房」戶型，創同類型單位新低。

上述成交單位為黃埔花園11期8座低層E室，實用面積505方呎，屬2房間隔，向東南，望黃埔內街，據悉原業主持貨十餘年，但早年曾作大規模裝修，所以內籠依然保持新淨企理，今年8月份開盤叫價820萬，一度於9月份減價至720萬，最終由區來租客以683萬承接上車，累積減價137萬，減幅16.7%，折合實用呎價約13,525元。

      據了解，原業主2007年11月以255萬買入，是次轉手帳面獲利428萬，升值約168%。