首置客斥735萬元購入將軍澳廣場高層2房戶 較市價低約5% 單位期內升值近1.4倍

香港置業 植光遠表示，將軍澳區交投暢旺，該行剛促成1宗將軍澳廣場2房戶買賣成交，外區客以約748萬元承接，實用呎價約16,296元，較市價低約5%。

上述售出單位為將軍澳廣場8座高層F室，實用面積約429平方呎，建築面積約586平方呎，屬2房間隔，向西北望遠景。植光遠稱，單位以約800萬元放盤後獲區內客接洽，雙方經議價後減價65萬元，以約735萬元成交，實用呎價約17,133元，建築呎價約12,543元，低市價約5%。據了解，買家為首置客，心儀物業連特色天台，故睇樓2次即決定承接自住。

資料顯示，原業主於2010年5月以約308萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利427萬元，物業升值近1.4倍。