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中原地產 王勤學表示，市場充斥不確定性，買家入市信心不足，二手交投低迷。元朗區本月暫錄得11宗二手買賣成交，現時普遍業主願提供5%至6%議價空間，但睇樓人流不多，樓齡較大的二三線屋苑，相信需要進一步擴大議幅以提升吸引力。
柏麗豪園最新錄得3座低層B室成交，實用面積944平方呎，三房套房連儲物室間隔，單位在去年9月放盤，叫價1060萬元，隨市況回落，業主減價求售，最終累減160萬元或15%，以900萬元沽出，折合實用呎價9534元，創同類單位1年新低價，呎價亦屬該屋苑1年新低。
原業主於1997年5月以547.4萬元買入單位，持貨25年轉售，帳面獲利352.6萬元，單位升值約64%。
