鍾情單位實用率高裝修新淨 外區租客505萬元購2房戶自住

美聯物業林桂鋒表示，用家入市意欲持續，該行新近促一宗荃灣荃威花園成交，一名外區首置客以505萬元承接低層2房戶自住。

新成交單位荃威花園R座低層6室，實用面積約480平方呎，建築面積約546平方呎，2房間隔。林桂鋒稱，原業主早前開價約530萬元放售單位，日前獲外區租客洽購。客人鍾情單位實用率高，內櫳裝修新淨，而且價格相宜，考慮不久即決定入市自住。雙方議價後終以505萬元成交，折合實用呎價約10,521元，建築呎價約9,249元。

資料顯示，原業主於2019年3月以474.5萬元購入上址，轉手帳面獲利約30.5萬元。