同區租客入市粉嶺中心 3房以580萬元沽出

中原地產 張曼筠表示，受利好消息帶動，二手交投氣氛向好。上水及粉嶺區3月暫錄約52宗二手成交，較上月回落，主要受一手新盤搶客影響，粉嶺中心本月暫錄5宗成交，屋苑最新錄J座中層06室，單位建築面積658平方呎，實用面積510平方呎，3房間隔，開價約600萬元，議價後以580萬元獲承接，累減20萬元，實用面積平均呎價11373元。

中原張曼筠指，新買家為同區租客，見單位間隔合用，價錢合理，把握機會轉租為買，入市單位自住。據了解，原業主則於2012年以318萬元購入上址，持貨11年，是次沽出單位賬面獲利約262萬元離場，單位期內升值約82.4%。