連環促成2宗MONACO租務成交 新簇吸引用家承租 中層2房戶月租1.8萬元

香港置業 吳仁傑表示，位於啟德的MONACO新近入伙，加上該區發展日益完善，吸引用家進註。該行日前連環促成兩宗該屋苑2房戶的租務成交，當中有新租客斥1.8萬元承租，實用呎租約54.7元。

上述租出單位為MONACO 2B座中層E室，實用面積約329平方呎，屬2房間隔，向西南望內園景。吳仁傑指，業主以約2萬元放租約3個半月後吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價約2,000元，以1.8萬元成交，實用呎租約54.7元。據悉，新租客為夫婦，心儀單位屬全新樓、加上間隔實用、景觀開揚，故睇樓1次即決定承租。資料顯示，業主於2021年12月以約834.4萬元購入上述單位。

另一宗租出單位為MONACO 1A座低層C室，實用面積約446平方呎，屬2房間隔，向東北望河景。吳仁傑指，業主以約1.95萬元放租約1個月後吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價約1,500元，以1.8萬元成交，實用呎租約40.1元。據悉，新租客為未婚夫婦，心儀單位屬全新樓、加上間隔實用，故睇樓1次即決定承租。資料顯示，業主於2022年11月以約1,518.8萬元購入上述單位。