翠豐臺山景兩房628萬易手 略低於市價 呎價14,273元 6年升值10%

利嘉閣地產 黃偉樂表示，該行楊卓倫新近促成荃灣翠豐臺2座中層E室的二手成交個案。實用面積約440方呎，屬兩房間隔，享山景，附有全屋裝修。

黃偉樂指，上址原叫價約660萬元放售，及後吸引到買家洽購，議價後累減約32萬元，以628萬元成交，折合實用面積呎價約14,273元，價錢比市價略低。新買家早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，發現上址條件吸引，即相約睇樓；心儀屋苑單位間隔實用四正，景色怡人，議價後即決定承接。

原業主2017年9月以570萬元購入，持貨6年轉手，帳面獲利約58萬元，期內升值約10%。屋苑現時有約18個放盤，入場費630萬元起。