曼克頓山高層海景3房套連多用途室 首置客斥2,200萬元連車位購入 低市價約5%

香港置業 黎俊華表示,剛需持續,優質單位吸引買家入市。曼克頓山本月暫錄3宗成交,較上月同期1宗增加2倍,包括該行剛促成的一宗該屋苑3房套連多用途室單位的買賣成交,區內客斥約2,200萬元連車位買入,實用呎價約24,609元,低市價約5%。

 

上述售出單位為曼克頓山6座高層A室,實用面積約894平方呎,建築面積約1,160平方呎,屬3房套連多用途室間隔,向東南享維港景。黎俊華稱,單位以約2,350萬元放售約1個月後獲區內客接洽,雙方議價後減價約150萬元,以約2,200萬元連車位易手,實用呎價約24,609元,建築呎價約18.966元,低市價約5%。據了解,新買家為首置客,心儀物業位於高層享維港景,故睇樓2次後即拍板承接

 

資料顯示,原業主在2009年8月以約1,038萬元購入上述物業,於2012年以123萬元,是次轉售帳面賺約1,039萬元,物業升值近9%。

 

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