形品．星寓低層1房戶月租1.5萬元 業主享回報約5.2厘

香港置業 張仲賢表示，近日租務市場表現暢旺，形品．星寓主打精品住宅，獲不少年青客戶垂青。該行剛促成一宗形品．星寓1房戶的租務成交，新租客斥1.5萬元承租，實用呎租約38.9元，以市價成交

上述租出單位為形品．星寓低層A室，實用面積約386平方呎，建築面積約495平方呎，屬1房間隔，向東。張仲賢稱，單位以月租1.65萬元放盤約1個月後獲外區客接洽，議價後決定減價1,500元，以約1.5萬元成交，實用呎租約38.9元，建築呎租約30.3元。據悉，新租客為單身女士，鍾情單位地點交通便利，故睇樓2次後即決定承租上述單位。

資料顯示，業主於2010年8月以約345.5萬元購入上述單位，若以現時租金水平計算，業主可享現金回報約5.2厘。