同區新盤低開搶客 屯門康德花園2房戶大減9% 以415萬元沽

中原地產　陳家富表示，屯門新盤以低價推售，震撼市場，吸走大量上車客源，部份區內業主叫價態度即時回軟，議價空間增至5%至10%。

陳家富表示，分行新近促成屯門康德花園2座中層H單位成交，實用面積415平方呎，兩房間隔，叫價455萬元，經議價後，大減40萬元或9%，以415萬元沽出，實用呎價10000元。

陳家富指，買家為同區上車客，鍾情上址裝修企理，加上享開揚山景及球場景，見減幅吸引，立即承接。原業主於1999年11月以92.5萬元購入單位，持貨逾23年，帳面獲利322.5萬元，升值3.5倍。