元朗區5天27宗二手買賣 溱柏開放式戶390萬元筍價易手 升值4成

中原地產 王勤學表示,通關復常,市場信心全面回歸,入市氣氛持續上升。元朗區過去5日連錄得27宗二手買賣成交,交投仍以減價及平盤為主。

王勤學表示,中原新近促成溱柏10座高層E室成交,實用面積313平方呎,開放式間隔。單位於去年4月以500萬元放盤,業主因應市況接連減價,最新叫價400萬元,新近以390萬元沽出,折合實用呎價12460元。買家為上車客,眼見樓市愈來愈旺,見上址價錢屬筍價,怕錯過筍盤,所以即睇即買。原業主則於2013年9月以281.3萬元一手買入單位,持貨不足10年,帳面獲利108.7萬元或39%。

 

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