大坑龍濤苑錄本月首宗成交 外區用家鍾情旺中帶靜 斥518萬元購290實呎山景戶 2013年貨升值近2成

美聯物業 余迅力表示，該行剛促成大坑龍濤苑本月屋苑首宗成交，一個290實呎山景戶獲外區客以518萬元承接，2013年貨轉手升值約近2成。

余迅力指，剛促成的龍濤苑為1座高層G室單位，實用面積約290呎，建築面積約350呎，為一房間格，位處高層望山景，由於屋苑位處大坑，旺中帶靜，故獲外區用家垂青，加上樓價合預算，故單位最近叫價約535萬元，議價後以518萬元成交，折合實用呎價約為17,862元，建築呎價約為14,800元。

原業主於2013年8月份以約436萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約82萬元，物業升值約19%。