租務市場持續熾熱 美孚新邨錄高市價約6%租出 中層園景2房戶月租1.6萬元 業主享回報約6.9厘

香港置業 王英傑表示，市場氣氛回暖，再次出現高市場水平的租務成交。該行日前促成一宗美孚新邨一個2房的租務成交，新租客斥約1.6萬元承租，實用呎租約34.3元，高市價約6%。

上述租出單位為美孚新邨七期萬事達廣場9號中層B室，實用面積約466平方呎，屬2房間隔，向東北望園景。王英傑稱，單位以月租1.68萬元放盤約2星期後獲外區客接洽，雙方經議價後決定以1.6萬元承租，實用呎租約34.6元，高市價約6%。據悉，新租客為夫婦，心儀單位附有靚裝潢，而且內園清靜，故睇樓2次後即決定承租。

資料顯示，原業主於2016年12月以約280萬元購入上述單位，業主可享回報約6.9厘。