沙田第一城2月暫錄約10宗成交 3房650萬元易手

中原地產 陳敬天表示，中港通關等利好消息，二手交投轉旺，入市氣氛正面。沙田第一城2月暫錄約10宗二手成交，與上月同期相若，屋苑最新錄得17座中層F室，建築面積562平方呎，實用面積451平方呎，3房間隔，開價約670萬元，議價後以650萬元易手，平均實用呎價約14412元。

中原陳敬天表示，新買家為年輕上車客，購入單位自住。原業主於2003年以140萬元購入單位，持貨20年轉售，帳面獲利510萬元，單位升值3.6倍。