東涌海堤灣畔2房海景戶 零議價750萬元易手

中原地產 王文彬表示,樓市回暖,部份業主開始收窄議價空間,甚至企硬叫價,而買家恐遲買會貴,不惜零議價承接心水單位。

 

王文彬表示,分行新近促成東涌海堤灣畔2座中層A室成交,實用面積562平方呎,兩房間隔,享海景,12月叫價750萬元,業主見市況回暖,企硬叫價,最終零議價沽出,折合實用呎價13345元。

 

王文彬表示,買家為上車客,嘗試議價但上址業主堅決不減,眼見樓市已轉勢向旺,怕遲買會貴,亦怕錯失心儀單位,故迅速拍板承接。原業主於2002年8月以191.7萬元購入單位,持貨逾20年,帳面獲利558.3萬元,單位升值2.9倍。

 

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