峻瀅三房套劈價逾百萬 終以850萬易手 呎價11,229元 8年升值12%

利嘉閣地產 溫錦駒表示， 黃羽文新近促成將軍澳峻瀅2期3座高層B室的二手買賣個案。單位實用面積約757方呎，屬三房套間隔，向西南，外望開揚市景。

溫氏指出，單位原開價約960萬元放售，近期逐步下調叫價，並吸引到買家洽商，最終累減約110萬元，最新以約850萬元成交，折合實用面積呎價約11,229元。上述買家早前透過利嘉閣真盤源平台搜尋區內優質盤，見到上址條件理想，叫價合理，隨即相約代理睇樓；心儀單位間隔實用，景觀開揚，呎價低水，議價後即決定入市。

據悉，原業主在2015年以約760萬元一手向發展商買入單位，持貨約8年，轉手帳面獲利90萬元，物業期內升值約12%。屋苑現時有約60個放盤，入場費由650萬元起。