上水天巒2期1,818實呎洋房 區內客斥3,000萬元購入自住 2010年貨轉手虧蝕33萬元

美聯物業 陳少枝表示，該行剛促成上水天巒二期一個1,818實呎洋房以3,000萬元成交，為屋苑本月第二宗成交，原業主2010年入市，轉手帳面虧蝕約33萬元。

陳少枝表示，剛成交的天巒為2期琉森大道單號洋房，實用面積約為1,818呎，並連花園及含2個車位的車庫。新買家為區內客，見區內發展漸趨成熟，加上關交投氣氛回暖，大型有質素豪宅洋房供應短缺，考慮到中長線升值潛力，故以3,000萬元購入自住，折合實用呎價約為16,502元。

原業主於2010年以約3,033萬元購入上述物業，持貨逾12年，帳面虧蝕33萬元，期內物業貶值約1.1%。