業主已移民海外 沙田全輝中心 2房以350萬元易手 用家FULL PAY入市

中原地產 陳敬天表示，踏入新一年，通關在即，大市向好，沙田全輝中心剛錄1月首宗二手成交，屋苑最新錄A座高層09室，建築面積363平方呎，實用面積266平方呎，2房間隔，放盤時開價約480萬元，由於業主已移民海外，願提供較大議價空間，日前議價後以350萬元易手，累減130萬元，實用平均呎價13158元。

中原陳敬天表示，新買家為用家，持有資金足夠全數付款入市，無需承造銀行按揭。據了解，原業主於2016年以300萬元入市上址，持貨7年，是次沽出單位賬面獲利約50萬元離場，單位期內升值約16.7%。