柴灣山翠苑2房戶再跌穿400萬元 383萬元獲用家承接

中原地產 冼子明透露,臨近年底及聖誕長假期,二手成交淡靜,樓價低位徘徊,柴灣山翠苑2房戶再跌穿400萬元。

 

分行促成成交單位為柴灣山翠苑C座中層8室,實用面積379平方呎,建築面積474平方呎,2房間隔,坐享山景。業主以383萬元將單位易手,折合平均實用呎價10105元。

 

冼子明指,買家屬於用家,於3個月前已想購入同類型單位,當時市值500多萬元, 最近見樓價跌穿400萬元, 即時購入單位自用。原業主於2011年以216.8萬元買入單位,持貨11年,帳面獲利166.2萬元,單位升值77%。

 

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