富澤花園三房套820萬易手 業主八十年代僅50萬入貨 至今升值15倍

利嘉閣地產 梁啟豪表示,新近促成富澤花園富邦閣低層D室的二手成交個案。單位實用面積約645方呎,屬三房套間隔,成交價820萬元,折合實用面積呎價約12,713元。

梁氏指出,買家一直心儀港鐵站附近物業,透過真盤源平台找尋港島區樓盤,見富澤花園符合條件,且環境清幽、交通方便;而上述單位三房兩廁間隔非常實用,價格低於銀行估價10%,於是把握時機馬上拍板入市。

據悉,原單位業主1984年以約50萬元購入上址,持貨約38年,現轉手帳面獲利約770萬元,期內物業升值逾15倍。梁氏稱,富澤花園本月暫錄5宗成交,現時有約15個放盤,入場費980萬起。

 

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