外藉客心儀南灣御園享海景景觀 斥1.8萬元承租中層2房戶 低市價約5%

香港置業 譚浩智表示，位於香港仔的南灣御園生活配套齊全，獲用家垂青。該行日前促成一宗該屋苑的租務成交，新租客斥1.8萬元承租2房單位，實用呎租約34.7元，較市價低約5%。

上述租出單位為南灣御園中層C室，實用面積519平方呎，建築面積約747平方呎，屬2房間隔，向南享開揚香港仔海濱景觀。譚浩智指，業主以約1.85萬元放租約4個月即吸引外區客洽詢，雙方經議價後以1.8萬元承租，實用呎租約34.7元，建築呎租約24.1元，低市價約5%。據悉，新租客為加拿大藉大學助理教授，心儀屋苑開揚海景景觀，室內空間足夠，裝修企理乾淨，加上區內民生配套齊備，租金相宜，故睇樓2次後即決定承租。

資料顯示，業主於2008年7月以約574.6萬元購入上述單位，業主可享回報約3.8厘。