嘉湖山莊成交加快 本月暫錄18宗成交 上車客576萬元購高層開揚3房套房單位

中原地產 劉耀琛表示,最近大市氣氛漸趨明朗,買家入市信心回升,業主亦願意擴大議價空間,令二手交投有所加快。嘉湖山莊本月錄得18宗成交,分行剛促成美湖居1座高層B室成交,實用面積623平方呎,三房套房間隔,外望開揚景致,今年5月開價695萬元,業主心急沽貨,見市況滑落,連番減價,新近減至576萬元終獲買家承接,折合實用呎價9246元。

 

劉耀琛表示,買家為同區上車客,屬意上址裝修雅致,價錢合理,加上大市正在向好,故考慮不久便拍板購入自用。原業主於2010年10月以220萬元買入單位,持貨12年沽出,帳面獲利萬元356萬元,升值1.6倍。

 

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