「白居二」上車客購青衣綠悠雅苑東南2房戶 減價47萬元以618萬元成交 同類年半最平

中原地產 黃冠中表示，「白居二」買家積極入市帶動下，青衣區綠表成交急增，本月累錄約16宗綠表居屋及公屋成交，上月則錄得6宗同類成交。

黃冠中表示，綠悠雅苑本月錄得2宗成交，分行新近促成屋苑2座中層E室成交，實用面積535平方呎，兩房間隔，屬罕有東南座向放盤，景觀開揚，且附時尚裝修，居二市場叫價665萬元，新近經「白居二」買家議價後，減價47萬元，以618萬元易手，實用呎價11551元，造價屬同類東南兩房單位一年半以來最平。

黃冠中指，買家為外區上車客，見大量白居二購買力湧入市場搶盤，競爭激烈，故此甫收到購買證便立即由外區趕入青衣購入上址。原業主則於2013年4月以350.8萬元一手買入單位，持貨9年轉售，帳面獲利約267.2萬元，升值76%。