街坊客500萬買和明苑未補價三房 呎價7,825元 23年升值3.3倍

利嘉閣 梁敬嚴表示,溫錦華及張富賢新近促成將軍澳居屋和明苑A座中層8室的二手成交個案。實用面積639方呎,屬三房間隔,向南,望城市景

梁敬嚴指單位原叫價約560萬元(未補地價)放售,近日獲買家洽購,雙方議價後累減約60萬元,終以500萬元(未補地價)易手,折合實用面積呎價約7,825元。

 

梁指新買家為同區街坊,心儀區內環旺中帶靜,配套完。早前透過利嘉閣真盤源網站聯絡代理,心儀上址間四正,景觀開揚,議價後即扑鎚購入。據悉,原業主1999117.52萬元(未補地價)買入,持貨23年,轉手帳面獲利約382.48萬元,期內升值3.3

 

為屋苑本月首宗成交,現時約有20個放,入場價350萬元起。

 

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