將軍澳新都城累減近「3球」易手 首置客斥708萬元入市 單位期內升值約21%

香港置業 李隆基表示，將軍澳新都城本月暫錄8買賣成交，較上月同期4宗上升1倍。包括該行日前捉成一宗該屋苑3房套的買賣成交，原業主累減近「3球」獲首置客以約708萬元購入，實用呎價約13,160元，屬市價成交。

上述售出單位為新都城二期1座中層E室，實用面積約538平方呎，建築面積約749平方呎，屬3房間隔，向東南望開揚內園景及市景。李隆基稱，單位以約1,000萬元放盤1年後獲外區客接洽，雙方議價後減價約292萬元或減幅約29%，以約708萬元成交，實用呎價約13,160元，建築呎價約9,453元。據了解，買家為首置客，心儀單位間隔實用，而且環境清靜，故睇樓2次後即拍板承接。

資料顯示，原業主於2014年9月以約585萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約123萬元，物業升值約21%。