天水圍Wetland Seasons Bay開放式連天台特色戶$9800租出 價細「抵住」 年青客即睇即租

中原地產 馬斯力表示，後市被不明朗因素籠罩，最近租務市場相對買賣穩定，當中入伙不久的屋苑更深得租客歡心，細單位亦因「價細」十分搶手。

馬斯力表示，該行新近促成天水圍Wetland Seasons Bay 1期5B座頂層連天台特色戶租賃成交，單位實用面積271平方呎，開放式設計。由於單位附連多用途天台，屋苑又是低密度式，設有大型會所，一名「後生仔」覺得環境寫意儼如度假，加上「抵住」，故即睇即租。單位月租叫價1萬元，議價後以9800元成交，實用呎租36.2元。按業主於2021年10月以546.89萬元一手買入價計，持貨2年，現租出可享約2.2厘租金回報。

馬斯力指，Wetland Seasons Bay上月錄約45宗租賃成交，表現活躍，平均實用呎租約29.7元。