園藝愛好者640萬購新寶城頂層連天台戶 呎價14,747元 業主帳賺逾四球

利嘉閣 鄭啟聰該行游嘉豪最新促成將軍澳新寶城2座頂層連天台特色戶的二手成交。單位實用面積約434方呎,天台面積約325方呎,屬兩房間隔,享內園景。

指出,原業主今年3月開價約818萬元放盤,其後隨市況調整價錢,累減約178萬元,最終以640萬元成交,折合實用面積呎價約14,747元。他補充,新買家為外區家庭客,喜歡栽種植物,故一直鍾情有戶外空間的單位。早前經利嘉閣真盤源平台搵到上址,心儀單位有充足戶外空間,屬將軍澳區極罕有放盤,加上價錢相宜,議價後火速拍板入市。

據悉,原業主1998年以約230萬元購入上址,持貨約24年,轉手帳面獲利約410萬元,物業升值約1.8倍。

屋苑本月暫錄2宗成交,現時有約100個放盤,入場費588萬元起。

 

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